2014. szeptember 29. 09:05 | Portfolio
LEED Gold, vagyis arany fokozatú minősítést kapott az Office Garden II Irodaház. A jelenlegi piaci kínálattal összehasonlítva az Office Garden II egy négyzetméterre eső energiafogyasztása a legjobbak közé került, a LEED rendszerében kiemelkedő pontszámot érve el ebben a kategóriában.
2014. szeptember 28. 15:30 | Portfolio
Újabb elképesztő megoldás született a túlzsúfolt, lakáshiánnyal küzdő és a környezetet szennyező városok problémáinak megoldására. A Cloud Citizen elnevezésű koncepció szerint olyan hatalmas épületkomplexumokat lehetne felhúzni, melyek a városközpontokban kis helyen emberek tömegének adnának élet- és munkateret, mindezt rendkívül környezetbarát módon.
2014. szeptember 26. 16:47 | Portfolio
A norvég állam az Amerikai Egyesült Államok ingatlanpiacának második legnagyobb befektetőjévé vált, miután 870 milliárd dolláros állami vagyonalapja -a világ legnagyobbja - számos épületet vásárolt New Yorktól San Franciscóig. Norvégia csak ebben az évben több mint 3,2 milliárd dollárt (kb. 785 milliárd forint) költött amerikai ingatlanokra, ez által Kanada után a második legnagyobb nemzetközi vásárlóvá vált.
2014. szeptember 26. 09:02 | Portfolio
Az Erste Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap vásárolta meg a Futureal ikonikus, a KPMG székházaként szolgáló új, Vision Towers (North) irodaházát. A 2014 augusztusában, a KPMG magyarországi székházaként átadott, a Váci úti irodafolyosó legfiatalabb épületeként közvetlen metró kapcsolattal rendelkező Vision Towers északi tornya máris új tulajdonossal büszkélkedhet, miután a fejlesztő Futureal csoport értékesítette az ERSTE ingatlan alapjának.
2014. szeptember 25. 15:23 | Portfolio
A Portfolio és az RICS által közösen szervezett CEE Property Forum 2014 konferencián a hazai ingatlanpiaci szereplőket talán legjobban foglalkoztató "Tényleg elérte a magyar piac a mélypontot?" című panelbeszélgetés legfontosabb üzenete, hogy a piac szereplői egyetértenek: 2015 jobb lesz, mint 2014. Szintén optimizmusra ad okot, hogy a panelisták szerint a Magyarország kapcsán gyakran hangoztatott politikai kockázatok csak a bankrendszert fenyegetik, az ingatlanpiac szereplőit nem.
2014. szeptember 22. 13:25 | Portfolio
Az ukrán és orosz ingatlanpiacokon már most érezhető a visszaesés a válság hatására. Utóbbi esetében az ingatlantranzakciók a tavalyi években tapasztalt felére eshetnek vissza az idén. Ukrajnában az esés mértéke ennél is nagyobb lehet, jelenleg még az erős kockázati hajlandósággal rendelkezők körében is veszélyesnek számít. Az már most látható, hogy egy elhúzódó konfliktus a két korábbi ingatlanpiaci üdvöske piacának jelentős, több milliárdos veszteségeket okozhat.
2014. szeptember 18. 08:27 | Portfolio
Várnai Máriuszt nevezték ki a BNP Paribas Real Estate Magyarország ingatlankezelési vezetőjévé.
2014. szeptember 17. 10:09 | Portfolio
A Wing eladta 51 százalékos részesedését a Market Építő Zrt-ben a Garhartt Invest 2014 Zrt-nek.
2014. szeptember 16. 11:41 | Portfolio
A Bank Center feltöltöttsége elérte a 93 százalékot.
2014. szeptember 15. 15:14 | Portfolio
Mióta kiderült, hogy az MNB (Magyar Nemzeti Bank) pesti irodaházat vett, ráadásul nem is akármilyet, a politikai és gazdasági újságírók és elemzők már többször ízekre is szedték (teljesen jogosan) az ügyletet. Bár már úgy festett, hogy kezd egy kicsit lecsengeni a dolog, az atlatszo.hu internetes portál azonban azt szellőztette meg, hogy az MNB hatalmas ráfizetéssel (még az általunk kalkulált értéknél is) vásárolta meg legújabb ingatlanbefektetését, az Eiffel Palace-t. A lap állításai, és a csatolt dokumentumok szerint a fejlesztő Horizon Development mintegy 15 millió eurós profittal szállt ki az ügyletből. Az MNB és a fejlesztő azonban, nem meglepő módon, mindent cáfol.
2014. szeptember 10. 09:30 | Portfolio
2016 első negyedévében készülhet el a Skanska legújabb magyarországi fejlesztésének első üteme. A Nordic Light irodaház a Váci úti irodafolyosó új elemeként, 26 200 négyzetméteren várja majd bérlőit - derült ki a Green House irodaház értékesítésének alkalmából rendezett sajtótájékoztatón.
2014. szeptember 09. 17:53 | Portfolio
Július végén érkezett a hír, hogy értékesítésre került a Skanska Magyarország Ingatlan Kft. nemzetközileg is díjazott Green House irodaháza. A zöld irodaépület új tulajdonosa az FHB Csoport tagjaként jegyzett Diófa Alapkezelő irányítása alá tartozó nyíltvégű Torony Ingatlan Befektetési Alap. Az értékesítés alkalmából rendezett sajtótájékoztatón az is kiderült, hogy az eladási ár 36 millió euró volt, valamint az is megerősítésre került, hogy az utóbbi évek hazai ingatlanpiacának egyik legnagyobb nyílt piaci tranzakciója valamivel 8%-os hozamszint alatt valósult meg. A tranzakció mérföldkőnek tekinthető, mivel az elmúlt 20 évben rendkívül ritkán láthattunk példát hazai intézményi befektetők hasonló méretű bevásárlására.
2014. szeptember 09. 15:29 | Portfolio
Tovább erősödő optimizmus jellemzi a befektetőket a globális ingatlanpiacon, a befektetések volumene idén először haladhatja meg a válság előtti szintet - derül ki az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő és a Cushman & Wakefield ingatlan tanácsadó közös nemzetközi körképéből. Észak-Amerika és Nyugat-Európa ingatlanpiacain lehet a befektetések legdinamikusabb növekedésére számítani, főként az iroda és ipari ingatlanok területén.
2014. szeptember 09. 11:08 | Portfolio
Az Eiffel Palace irodaházat az MNB nyomott áron, elsősorban üzleti befektetésként vásárolta meg, a befektetés által kínált 6,5 - 7% körüli hozam pedig kimagaslónak tekinthető - áll Matolcsy György levelében. A jegybankelnök ellenzéki politikusok írásban feltett kérdéseire válaszolt, így az is kiderült, miért nyit az MNB irodát - többek között - Buenos Airesben.
2014. szeptember 05. 10:51 | Horváth Áron
A Magyar Nemzeti Bank felpezsdítette a hazai befektetési ingatlanpiacot az Eiffel Palace megvásárlásával, hiszen kevés az ilyen adásvétel. Az ügylet részletei iránt ezért is fokozottan érdeklődik a szűkös információhalmazból dolgozó ingatlanos szakma. Annak elemzését másra hagyom, hogy a támogatott, tűrt, tiltott t-skálán hol helyezkedik el a Központi Bank befektetési célú ingatlanvásárlási tevékenysége, illetve, hogy az eladó tulajdonosi hátterének tisztázottsága fontos-e a közpénz költése miatt. Most csak az adásvételi értékkel kapcsolatban tisztáznék egy dolgot: az ügylet számaiból nem érdemes a piacra vonatkozó következtetéseket levonni.
2014. szeptember 05. 09:54 | Portfolio
Egy új vállalkozás indításakor vagy egy meglévő bővítésekor komoly feladat a megfelelő irodahelyiség kiválasztása, aminek csak az igények és az elvárások pontos ismeretével, valamint kellő óvatossággal érdemes nekiindulni. A CA IMMO összegyűjtötte azokat a szempontokat, amelyeket nem hagyhatunk figyelmen kívül irodakeresés során, illetve a szerződés aláírása után.
2014. szeptember 04. 11:58 | Portfolio
A TriGranittól a CBS Property vezérigazgatói székébe, majd most onnan (újra) a CBRE nemzetközi ingatlan-tanácsadó hálózat magyarországi leányának vezető pozíciójába nyergelt át a hazai ingatlanszakma egyik ismert képviselője, Kibédi Varga Lóránt, tudta meg a Portfolio.
2014. szeptember 03. 13:49 | Portfolio
Látványosan megugrott az idei első félévben a kereslet a nagy, több ezer négyzetméteres összefüggő irodaterületek iránt, viszont egyre kevesebb olyan irodaház van jelenleg Budapesten, amely ki tudná szolgálni ezt a növekvő igényt - derül ki a Laurus Irodaházak és a Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó friss elemzéséből.
2014. szeptember 02. 13:43 | Portfolio
Az M3 Business Centerben 6000 négyzetméteres irodaterületet bérel augusztustól a Budapest Környéki Törvényszék több szervezeti egysége.
2014. augusztus 28. 17:57 | Portfolio
Az MNB elnöke egy mai interjúban 6,5-7 százalékos hozamszintről beszélt az Eiffel Palace megvásárlása kapcsán. Vagyis tényleg elég drágán vásárolt a jegybank ingatlant. Legalábbis piaci szereplők manapság nem szoktak ennyit fizetni egy budapesti irodaházért.
Brazília belengette a gyártás beszüntetését.
A férfiak sokkal jobb helyzetben vannak.
Mennyi lesz a 2025-ös növekedés?
Lehetne spórolni a rövidebb az élelmiszerlánccal?
Összetett okok húzódnak meg az autópiaci kereslet megtorpanása mögött.
